福岡市内の新築オフィスビル特集【2022年竣工】

天神エリアの「天神ビッグバン」や博多駅周辺の「博多コネクティッド」などの再開発を中心に、新築オフィスビルが続々と竣工中！　2022年に竣工したオフィスビルの中からオススメの物件をご紹介します！

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福岡市博多区の新築オフィスビル

福岡市博多区の中心「博多駅前エリア」は福岡空港まで地下鉄で約7分と好アクセス。
九州の玄関口にふさわしく、大通り沿いには大型ビルが立ち並ぶ。これまで、築年数の経った物件が多かったが、新築オフィスビルも続々竣工中。

No.R中洲

所在地	福岡県福岡市博多区中洲３丁目７－１４
交　通	地下鉄空港線 中洲川端駅まで徒歩約1分
竣　工	2022年1月
構　造	S造 地上8階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

中洲エリアの博多川通り沿い！ゲイツにも近く中洲川端駅まで徒歩約1分！1フロア1社占有物件です！
■OAフロア、天井高：2,850ｍｍ。

博多駅センタータワー

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅中央街７－１
交　通	JR 博多駅まで徒歩約1分
竣　工	2022年2月
構　造	S造 地上14階 制震構造
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

博多駅至近、KITTE博多横の新築物件！
■OAフロア（H:50ｍｍ）、天井高：2,700ｍｍ～3,000ｍｍ、LED照明。

FO HAKATA

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５－５
交　通	JR 博多駅まで徒歩約6分
竣　工	2022年2月
構　造	RC造 地上5階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

モダンな外観と内装のオフィスビル、店舗使用相談可！
■OAフロア、セキュリティシステム。

グリーンベース博多

所在地	福岡県福岡市博多区東比恵２丁目１－１
交　通	地下鉄空港線 東比恵駅まで徒歩約6分
竣　工	2022年2月
構　造	RC造 地上5階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

東比恵エリアの新築ビル！都市高速入り口も近く、アクセス便利！

博多テラス

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１８－6
交　通	JR 博多駅まで徒歩約6分
竣　工	2022年3月
構　造	S造 地上9階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

博多駅エリアの新築ビル！基準階にテラスが付いています！
■OAフロア、1階：電子タバコ専用喫煙所、9階：屋上テラス・入居者用ラウンジ。

バンリビル天神リバーサイド

所在地	福岡県福岡市博多区中洲中島町３－4
交　通	地下鉄空港線 中洲川端駅まで徒歩約5分
竣　工	2022年4月 竣工
構　造	S造 地上9階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

１フロア専有、非接触エレベーターあり！
■OAフロア、セキュリティシステム、天井高：2,700ｍｍ、LED照明。

（仮称）sundance

所在地	福岡県福岡市博多区住吉１丁目５－５
交　通	地下鉄空港線 祇園駅まで徒歩約10分
竣　工	2022年6月 竣工
構　造	S造 地上7階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

キャナルシティ近くの新築ビル！地下鉄七隈線の新駅「櫛田神社前」駅が近くに出来ます！

Biz Gate HAKATA

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目１０
交　通	JR 博多駅まで徒歩約7分
竣　工	2022年6月
構　造	S造 地上11階
空　室	Biz Gate HAKATAの空室一覧

博多駅徒歩圏内！
■OAフロア、セキュリティシステム、LED照明。

ESLEAD GRAND BUREAU HAKATA

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１８－２６
交　通	JR 博多駅まで徒歩約8分
竣　工	2022年6月 竣工
構　造	RC造 地上10階
空　室	ESLEAD GRAND BUREAU HAKATAの空室一覧

おしゃれな外観の新築物件！1階は軽飲食可！
■OAフロア、セキュリティシステム、LED照明。

博多イーストテラス（博多スターレーン跡地）

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目１８－３３
交　通	JR 博多駅まで徒歩約4分
竣　工	2022年8月 竣工
構　造	RC造一部梁S造 地上10階 制震構造
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

博多スターレーン跡地の新築物件！博多コネクティッドボーナス認定第1号！BCP対策として2系統の受電方式を採用し、非常用電源で停電時でも共用部は最大72時間使用が可能！
■OAフロア、システム天井（天井高：2,800ｍｍ）、1階に喫煙室（電子タバコ専用）、屋上にリフレッシュスペースあり。Low-E複層ガラス、無料Wi-Fiや5G環境を整備、ICカードセキュリティ（非接触型）も完備。

SJ博多店屋町ビル

所在地	福岡県福岡市博多区店屋町３－２２
交　通	地下鉄空港線 中洲川端駅まで徒歩約4分
竣　工	2022年8月 竣工
構　造	RC造 地上7階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

地下鉄中洲川端駅・呉服町駅にほど近く閑静なエリアのオフィスビルです！
■OAフロア、LED照明、セキュリティシステム。

博多プレイスワン

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目１１－１４
交　通	地下鉄空港線 祇園駅まで徒歩約5分
竣　工	2022年11月 竣工
構　造	S造 地上9階
空　室	博多プレイスワンの空室一覧

博多駅・祇園駅からのアクセスも良い1フロア1社使用物件です！出来町公園のすぐ横です！
■LED照明、セキュリティシステム（フロアカットあり）。

福岡市中央区の新築オフィスビル

福岡市中央区の中心地「天神」は商業ゾーンとオフィス街という2面性を持つ。再開発プロジェクト「天神ビッグバン」など、再開発が進んでおり、さらに新築物件が増える事が予想される。

天神プラストロワ

所在地	福岡県福岡市中央区天神３丁目５
交　通	地下鉄空港線 天神駅まで徒歩約5分
竣　工	2022年1月 竣工
構　造	RC造 地上8階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

天神北エリアの新築物件！
■OAフロア。

西日本新聞天神南ビル

所在地	福岡県福岡市中央区今泉１丁目９－１４
交　通	西鉄 福岡（天神）駅まで徒歩約5分
竣　工	2022年2月 竣工
構　造	S造 地上6階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

今泉エリアの新築物件！

Sビル

所在地	福岡県福岡市中央区渡辺通５丁目２－１０
交　通	地下鉄七隈線 天神南駅まで徒歩約2分
竣　工	2022年2月 竣工
構　造	S造 地上3階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

地下鉄七隈線【天神南駅】近くの商業ビル！事務所可！

オクターブ赤坂ビル

所在地	福岡県福岡市中央区赤坂１丁目５－３
交　通	地下鉄空港線 赤坂駅まで徒歩約5分
竣　工	2022年3月 竣工
構　造	S造 地上7階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

1フロア専有！デザイナーズ事務所使用の新築物件！
■OAフロア、LED照明、セキュリティシステム。

福岡舞鶴スクエア

所在地	福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目９
交　通	地下鉄空港線 赤坂駅まで徒歩約3分
竣　工	2022年3月 竣工
構　造	S造 地上9階 制震構造
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

赤坂エリアの新築物件！空調設備増強用の空調室外機増設スペースを各階、屋上に確保！ウイルス対策として外気取入窓、換気量の増加と抗ウイルス・抗菌仕様建材を採用！エレベーター行先予報システムが導入されています！
■OAフロア（H:100ｍｍ）、システム天井（天井高：2,900ｍｍ）、4階建の自走式駐車場（130台）を併設！　2回線受動方式採用・非常用発電設備あり（共用部72時間）。

FUNDES天神西通り

所在地	福岡県福岡市中央区天神２丁目３－２１
交　通	西鉄 福岡（天神）駅まで徒歩約5分
竣　工	2022年3月 竣工
構　造	S造 地上8階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

西通り沿いの商業ビル！

ARISTO大名

所在地	福岡県福岡市中央区大名２丁目９－１７
交　通	地下鉄空港線 天神駅まで徒歩約7分
竣　工	2022年5月 竣工
構　造	S造 地上12階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

大名エリアの新築物件！中央区役所近くです！

VELROG HARUYOSHI

所在地	福岡県福岡市中央区春吉２丁目６－５
交　通	地下鉄七隈線 渡辺通駅まで徒歩約7分
竣　工	2022年5月 竣工
構　造	S造 地上6階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

人気の春吉エリアの新築テナントビルです！
■1・2階スケルトン渡し、3階以上オフィス仕様OAフロア。

KIYOKAWA PLACE

所在地	福岡県福岡市中央区清川１丁目１４
交　通	地下鉄七隈線 渡辺通駅まで徒歩約5分
竣　工	2022年6月 竣工
構　造	RC造 地上9階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

渡辺通り沿いの新築ビルです！1フロア１社使用！
■OAフロア、基準階 トイレ2か所あり。

RMO大名・赤坂

所在地	福岡県福岡市中央区大名２丁目１１
交　通	地下鉄空港線 赤坂駅まで徒歩約2分
竣　工	2022年6月 竣工
構　造	S造 地上9階
空　室	RMO大名・赤坂の空室一覧

昭和通りに面する立地の新築オフィスビルです！顔認証のセキュリティシステムを完備しています！！
■OAフロア、システム天井、LED照明、セキュリティシステム。

ville village大名

所在地	福岡県福岡市中央区大名１丁目６
交　通	地下鉄空港線 赤坂駅まで徒歩約7分
竣　工	2022年7月 竣工
構　造	S造 地上3階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

大名エリアの店舗ビル！

朝日生命薬院ビル

所在地	福岡県福岡市中央区薬院１丁目７－３
交　通	西鉄 薬院駅まで徒歩約3分
竣　工	2022年8月 竣工
構　造	S造 地上6階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

城南線大通り沿いの交差点に面し、薬院駅至近の立地です！
■OAフロア（Ｈ：100ｍｍ）、天井高：2,700ｍｍ、各階リフレッシュコーナー完備、LED照明、セキュリティシステム。

警固神社社務所ビル

所在地	福岡県福岡市中央区天神２丁目２－２０
交　通	西鉄 福岡（天神）駅まで徒歩約2分
竣　工	2022年9月 竣工
構　造	S造 地上9階
空　室	警固神社社務所ビルの空室一覧

天神の中心にあり、国体道路に面する立地の多機能ビル！Low-Eペアガラスを採用し、3面採光です！
■OAフロア（H:100ｍｍ）、システム天井（天井高：2,800ｍｍ）、ICカードセキュリティ、EVフロアカット完備。防災対策としてEVに備え付けの非常時グッズがあります。

ビーロット大名ビル

所在地	福岡県福岡市中央区大名２丁目２
交　通	地下鉄空港線 赤坂駅まで徒歩約5分
竣　工	2022年10月 竣工
構　造	S造 地上9階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

1フロア1テナントの新築物件！
■OAフロア、LED照明、セキュリティシステム。

MGH大名紺屋町ビル

所在地	福岡県福岡市中央区大名１丁目３－５４
交　通	西鉄 福岡（天神）駅まで徒歩約7分
竣　工	2022年12月 竣工
構　造	RC造 地上4階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

大名エリアの新築テナントビル！

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