福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。
対象棟数 | 空室率 | 平均募集賃料 | |
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博多区 | 791棟 | 5.21% | 14,653円/坪 |
中央区 | 826棟 | 4.76% | 16,039円/坪 |
昭和竣工 | 平成竣工① 元年~10年 |
平成竣工② 11~20年 |
平成竣工③ 21~30年 |
令和竣工 H31年含む |
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博多駅前エリア | 3.27% | 3.66% | 4.00% | 1.00% | 12.63% |
筑紫口エリア | 5.72% | 5.26% | 0.81% | 1.15% | 11.79% |
呉服町エリア | 4.11% | 4.23% | 2.29% | 1.37% | 22.02% |
天神エリア | 3.47% | 2.93% | 3.24% | 1.84% | 5.06% |
赤坂エリア | 6.06% | 2.25% | 2.91% | 0.88% | 36.28% |
薬院エリア | 1.23% | 2.72% | 0.81% | 2.04% | 19.04% |
百道エリア | 1.72% |
昭和竣工 | 平成竣工 元年~10年 |
平成竣工 11~20年 |
平成竣工 21~30年 |
令和竣工 H31年含む |
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博多駅前エリア | 15,372 | 15,179 | 16,786 | 17,333 | 18,796 |
筑紫口エリア | 12,661 | 13,087 | 13,125 | 18,000 | 17,200 |
呉服町エリア | 12,109 | 13,456 | 14,750 | 13,000 | 23,756 |
天神エリア | 16,435 | 17,446 | 18,400 | 21,445 | 25,856 |
赤坂エリア | 12,831 | 12,750 | 17,688 | 対象なし | 21,845 |
薬院エリア | 10,571 | 11,453 | 18,668 | 18,506 | 20,000 |
百道エリア | 14,215 |
■平均募集賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示
■空室率は、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータ
■上表の「対象なし」は、募集賃料が非公開(条件相談等)の物件のみが募集中(算出対象)であり、
平均が算出できないケース
■百道エリアのみ対象棟数が少ないため全年の平均を表示
※上表は 2024年4月15日付 の情報です。