福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。
対象棟数 | 空室率 | 平均募集賃料 | |
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博多区 | 783棟 | 5.28% | 14,380円/坪 |
中央区 | 827棟 | 5.53% | 16,421円/坪 |
昭和竣工 | 平成竣工① 元年~10年 |
平成竣工② 11~20年 |
平成竣工③ 21~30年 |
令和竣工 H31年含む |
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博多駅前エリア | 3.46% | 3.63% | 4.46% | 2.04% | 18.81% |
筑紫口エリア | 5.40% | 5.36% | 1.61% | 0.69% | 14.47% |
呉服町エリア | 4.12% | 4.55% | 0.70% | 0.92% | 18.30% |
天神エリア | 3.21% | 4.15% | 5.14% | 3.68% | 3.37% |
赤坂エリア | 5.78% | 2.28% | 4.74% | 0.75% | 41.03% |
薬院エリア | 2.15% | 3.26% | 1.53% | 0.90% | 27.23% |
百道エリア | 2.03% |
昭和竣工 | 平成竣工 元年~10年 |
平成竣工 11~20年 |
平成竣工 21~30年 |
令和竣工 H31年含む |
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博多駅前エリア | 13,999 | 14,226 | 17,313 | 18,750 | 21,531 |
筑紫口エリア | 13,332 | 13,591 | 13,700 | 15,500 | 18,200 |
呉服町エリア | 11,866 | 12,084 | 対象なし | 23,000 | 18,100 |
天神エリア | 16,336 | 18,243 | 19,744 | 21,644 | 27,000 |
赤坂エリア | 12,990 | 13,510 | 18,300 | 対象なし | 21,663 |
薬院エリア | 11,586 | 12,525 | 19,192 | 21,521 | 20,000 |
百道エリア | 14,965 |
■平均募集賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示
■空室率は、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータ
■上表の「対象なし」は、募集賃料が非公開(条件相談等)の物件のみが募集中(算出対象)であり、
平均が算出できないケース
■百道エリアのみ対象棟数が少ないため全年の平均を表示
※上表は 2023年11月15日付 の情報です。