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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリアマップ

  対象棟数 空室率 平均募集賃料
博多区783棟 5.28%14,380円/坪
中央区827棟 5.53%16,421円/坪

■空室率

昭和竣工 平成竣工①
元年~10年
平成竣工②
11~20年
平成竣工③
21~30年
令和竣工
H31年含む
博多駅前エリア 3.46% 3.63% 4.46% 2.04% 18.81%
筑紫口エリア 5.40% 5.36% 1.61% 0.69% 14.47%
呉服町エリア 4.12% 4.55% 0.70% 0.92% 18.30%
天神エリア 3.21% 4.15% 5.14% 3.68% 3.37%
赤坂エリア 5.78% 2.28% 4.74% 0.75% 41.03%
薬院エリア 2.15% 3.26% 1.53% 0.90% 27.23%
百道エリア 2.03%

■平均募集賃料

昭和竣工 平成竣工
元年~10年
平成竣工
11~20年
平成竣工
21~30年
令和竣工
H31年含む
博多駅前エリア 13,999 14,226 17,313 18,750 21,531
筑紫口エリア 13,332 13,591 13,700 15,500 18,200
呉服町エリア 11,866 12,084 対象なし 23,000 18,100
天神エリア 16,336 18,243 19,744 21,644 27,000
赤坂エリア 12,990 13,510 18,300 対象なし 21,663
薬院エリア 11,586 12,525 19,192 21,521 20,000
百道エリア 14,965

■平均募集賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示

■空室率は、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータ

■上表の「対象なし」は、募集賃料が非公開(条件相談等)の物件のみが募集中(算出対象)であり、
  平均が算出できないケース

■百道エリアのみ対象棟数が少ないため全年の平均を表示


※上表は 2023年11月15日付 の情報です。

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