福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。
対象棟数 | 空室率 | 平均募集賃料 | |
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博多区 | 793棟 | 5.06% | 14,677円/坪 |
中央区 | 832棟 | 7.55% | 16,623円/坪 |
昭和竣工 | 平成竣工① 元年~10年 |
平成竣工② 11~20年 |
平成竣工③ 21~30年 |
令和竣工 H31年含む |
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博多駅前エリア | 3.09% | 3.55% | 3.42% | 1.13% | 11.56% |
筑紫口エリア | 7.01% | 4.00% | 0.74% | 1.18% | 11.87% |
呉服町エリア | 4.58% | 3.86% | 0.73% | 1.92% | 21.47% |
天神エリア | 3.26% | 2.72% | 3.36% | 2.06% | 50.75% |
赤坂エリア | 5.62% | 3.29% | 1.86% | 0.75% | 35.99% |
薬院エリア | 1.21% | 1.84% | 0.88% | 1.86% | 15.68% |
百道エリア | 1.70% |
昭和竣工 | 平成竣工 元年~10年 |
平成竣工 11~20年 |
平成竣工 21~30年 |
令和竣工 H31年含む |
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博多駅前エリア | 15,715 | 14,500 | 16,786 | 17,333 | 18,771 |
筑紫口エリア | 13,069 | 13,242 | 12,167 | 25,333 | 17,167 |
呉服町エリア | 11,355 | 12,917 | 17,000 | 17,500 | 18,218 |
天神エリア | 16,658 | 17,660 | 18,971 | 28,647 | 28,261 |
赤坂エリア | 13,091 | 13,744 | 18,083 | 対象なし | 22,054 |
薬院エリア | 10,563 | 12,948 | 16,965 | 16,040 | 20,000 |
百道エリア | 13,465 |
■平均募集賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示
■空室率は、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータ
■上表の「対象なし」は、募集賃料が非公開(条件相談等)の物件のみが募集中(算出対象)であり、
平均が算出できないケース
■百道エリアのみ対象棟数が少ないため全年の平均を表示
※上表は 2024年7月17日付 の情報です。