福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。
対象棟数 | 空室率 | 平均募集賃料 | |
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博多区 | 792棟 | 4.71% | 14,670円/坪 |
中央区 | 835棟 | 8.27% | 16,673円/坪 |
昭和竣工 | 平成竣工① 元年~10年 |
平成竣工② 11~20年 |
平成竣工③ 21~30年 |
令和竣工 H31年含む |
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博多駅前エリア | 2.98% | 2.45% | 2.88% | 1.14% | 9.56% |
筑紫口エリア | 5.11% | 3.70% | 2.09% | 0.66% | 17.40% |
呉服町エリア | 4.76% | 3.83% | 0.63% | 4.48% | 18.03% |
天神エリア | 3.71% | 3.25% | 3.13% | 2.58% | 54.13% |
赤坂エリア | 5.91% | 3.16% | 2.18% | 0.75% | 32.26% |
薬院エリア | 1.14% | 1.87% | 0.75% | 1.13% | 11.54% |
百道エリア | 1.76% |
昭和竣工 | 平成竣工 元年~10年 |
平成竣工 11~20年 |
平成竣工 21~30年 |
令和竣工 H31年含む |
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博多駅前エリア | 15,853 | 16,500 | 15,700 | 16,000 | 18,643 |
筑紫口エリア | 12,739 | 13,897 | 13,167 | 19,000 | 18,558 |
呉服町エリア | 12,356 | 12,998 | 17,000 | 17,500 | 18,033 |
天神エリア | 17,128 | 18,033 | 18,971 | 18,500 | 28,347 |
赤坂エリア | 12,755 | 14,150 | 17,000 | 対象なし | 21,147 |
薬院エリア | 11,173 | 13,249 | 16,456 | 14,804 | 19,000 |
百道エリア | 13,772 |
■平均募集賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示
■空室率は、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータ
■上表の「対象なし」は、募集賃料が非公開(条件相談等)の物件のみが募集中(算出対象)であり、
平均が算出できないケース
■百道エリアのみ対象棟数が少ないため全年の平均を表示
※上表は 2024年10月15日付 の情報です。