福岡市内の新築オフィスビル特集【2021年以降竣工】

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福岡市内の新築オフィスビル特集【2021年以降竣工】

福岡県福岡市博多区 大博通り

天神エリアの「天神ビッグバン」や博多駅周辺の「博多コネクティッド」などの再開発を中心に、新築オフィスビルが続々と竣工中! 2021年以降に竣工(予定)する新築のオフィスビルの中からオススメの物件をご紹介します!



福岡市博多区の新築オフィスビル

福岡市博多区の中心「博多駅前エリア」は福岡空港まで地下鉄で約7分と好アクセス。
九州の玄関口にふさわしく、大通り沿いには大型ビルが立ち並ぶ。これまで、築年数の経った物件が多かったが、新築オフィスビルも続々竣工中。


中洲ビジネススクエア

中洲ビジネススクエア 外観イメージ

所在地福岡県福岡市博多区綱場町6-15
交 通地下鉄箱崎線 呉服町駅より徒歩約2
竣 工2021年1月
構 造RC造 地上11階
空 室中洲ビジネススクエアの空室一覧

高級感の漂うシンプルなモダンデザイン!地下鉄呉服町駅や中洲川端駅からも近い新築物件!
■スケルトン渡し・事務所仕上げ相談可。


博多深見パークビルディング

博多深見パークビルディング 外観イメージ

所在地福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-1
交 通JR 博多駅より徒歩約4
竣 工2021年2月
構 造S造 地上13階 地下1階
空 室空室状況はお問い合わせ下さい

博多駅(JR博多シティ)と2階レベルで繋がる歩行者デッキ!
■OAフロア(H:100mm)、システム天井(天井高:2,800mm)、緑あふれる屋上テラス(オフィスワーカー専用)あり 、2階に喫煙室・リフレッシュルームも有り!


フォンターナガーデン博多駅前

フォンターナガーデン博多駅前 外観イメージ

所在地福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目20-16
交 通JR 博多駅より徒歩約7
竣 工2021年5月
構 造RC造 地上11階
空 室フォンターナガーデン博多駅前の空室一覧

博多駅南側エリアの新築物件!
■OAフロア。


T-Building HAKATA EAST

T-Building HAKATA EAST 外観イメージ

所在地福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目14
交 通地下鉄空港線 東比恵駅より徒歩約3
JR 博多駅より徒歩約10
竣 工2021年5月
構 造S造 地上11階
空 室T-Building HAKATA EASTの空室一覧

地下鉄東比恵駅から徒歩約3分の新築!高機能オフィスビル!
■OAフロア(H:100mm)、天井高:2,700mm、非接触カード セキュリティシステム完備、LED照明、Low-Eペアガラス。


OAK VILLA HAKATA BLD

OAK VILLA HAKATA BLD 外観イメージ

所在地福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目
交 通JR 博多駅より徒歩約4
竣 工2021年5月
構 造S造 地上7階
空 室空室状況はお問い合わせ下さい

入退館者の体温管理可能なサーマルカメラ・モニターや、ウイルス除去タイプの空調設備を完備したウイルス対策新築オフィスビル!
■OAフロア、天井高:2,520mm、熱線反射・複層ガラス構造、LED照明。


(仮称)リアンプレミアム呉服町ビル

博(仮称)リアンプレミアム呉服町ビル 外観イメージ

所在地福岡県福岡市博多区綱場町7-1
交 通地下鉄箱崎線 呉服町駅より徒歩約1
竣 工2021年7月 竣工予定
構 造S造 地上9階
空 室(仮称)リアンプレミアム呉服町ビルの空室一覧

大博通りに面した新築物件!1階エントランスにウイルス除去エアーシャワークリーナー完備!
■OAフロア、システム天井(天井高:2,680mm)、サーマルカメラ・モニター、防犯カメラセキュリティシステム完備!空調設備にストリーマ除菌ユニット設置・湿度調整機能付。


(仮称)博多駅前1丁目プロジェクト

(仮称)博多駅前1丁目プロジェクト 外観イメージ

所在地福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目
交 通JR 博多駅より徒歩約7
竣 工2021年10月 竣工予定
構 造S造 地上9階
空 室(仮称)博多駅前1丁目プロジェクトの空室一覧

承天寺通りに面した新築物件!
■OAフロア、Low-Eペアガラス、駐輪場18台、原付2台収容可。


安田第3ビル

安田第3ビル 外観イメージ

所在地福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目3-23
交 通JR 博多駅より徒歩約4
竣 工2021年10月 竣工予定
構 造S造 地上9階
空 室安田第3ビルの空室一覧

人気の博多駅前エリア!抗菌・抗ウイルス機能を持つ建材を積極的に採用した高機能新築オフィスビル!
■OAフロア、システム天井(天井高:2,700mm)、1階に喫煙所、多目的トイレ、ラウンジあり。


(仮称)博多駅南2丁目ビル

(仮称)博多駅南2丁目ビル 外観イメージ

所在地福岡県福岡市博多駅南2丁目253(地番)
交 通JR 博多駅より徒歩約11
竣 工2021年10月 竣工予定
構 造RC造 地上9階
空 室(仮称)博多駅南2丁目ビルの空室一覧

竹下通り沿いの新築物件!機械式駐車場はハイルーフ対応(4台)もあります!
■OAフロア(H:80mm)、天井高:2,700mm、駐輪ラック24台分、原付バイク用駐輪場3台分。


(仮称)ソフトサービス本社ビル

(仮称)ソフトサービス本社ビル 外観イメージ

所在地福岡県福岡市博多区東光2丁目14-1
交 通JR 博多駅より徒歩約1
竣 工2021年10月 竣工予定
構 造S造 地上6階
空 室現在満室

東光エリアの新築物件!3階までの吹き抜け、広々とした空間のエントランスホールです! 
■OAフロア、天井高:2,900mm、1階に入居者が利用できる社員食堂・企業主導型保育園あり。


(仮称)店屋町project

(仮称)店屋町project 外観イメージ

所在地福岡県福岡市博多区店屋町64(地番)
交 通地下鉄箱崎線 呉服町駅より徒歩約2
竣 工2021年12月 竣工予定
構 造S造 地上8階
空 室(仮称)店屋町projectの空室一覧

地下鉄空港線・箱崎線のダブルアクセス! 貸室内は解放感のあるスケルトン天井! 敷金保証サービス利用で敷金0ヶ月です!
■OAフロア、天井高:3,620mm、Akerun入退室管理システム連動対応(別途費用にて)。


(仮称)博多駅中央街プロジェクト

(仮称)博多駅中央街プロジェクト 外観イメージ

所在地福岡県福岡市博多区博多駅中央街
交 通JR 博多駅より徒歩約1
竣 工2022年2月 竣工予定
構 造S造 地上14階
空 室空室状況はお問い合わせ下さい

博多駅至近、KITTE博多横の新築物件!
■OAフロア(H:50mm)、天井高:2,700mm~3,000mm、LED照明。


(仮称)博多駅東一丁目開発計画(博多スターレーン跡地)

(仮称)博多駅東一丁目開発計画 外観イメージ

所在地福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目18-33
交 通JR 博多駅より徒歩約4
竣 工2022年6月 竣工予定
構 造RC造一部梁S造 地上10階 制震構造
空 室空室状況はお問い合わせ下さい

博多スターレーン跡地の新築物件!博多コネクティッドボーナス認定第1号!BCP対策として2系統の受電方式を採用し、非常用電源で停電時でも共用部は最大72時間使用が可能!
■OAフロア、システム天井(天井高:2,800mm)、1階に喫煙室(電子タバコ専用)、屋上にリフレッシュスペースあり。Low-E複層ガラス、無料Wi-Fiや5G環境を整備、ICカードセキュリティ(非接触型)も完備。



オフィスビルの計画・再開発情報はこちら

※博多コネクティッドや再開発・建替プロジェクトの情報を掲載しています。


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福岡市中央区の新築オフィスビル

福岡市中央区の中心地「天神」は商業ゾーンとオフィス街という2面性を持つ。再開発プロジェクト「天神ビッグバン」など、再開発が進んでおり、さらに新築物件が増える事が予想される。


KMGビル Yakuin3

KMGビル Yakuin3 外観イメージ

所在地福岡県福岡市中央区薬院3丁目2-23
交 通地下鉄七隈線 薬院駅より徒歩約3
竣 工2021年2月
構 造S造 地上8階
空 室現在満室

城南線に面する立地、屋上にはオフィスワーカー専用のリフレッシュテラスを完備! !
■OAフロア(H:100mm)、天井高:2,800mm、立体駐車場:ハイルーフ(H:1,900mm)に対応可、駐輪場:69台完備。


(仮称)リアンプレミアム薬院ビル

(仮称)リアンプレミアム薬院ビル 外観イメージ

所在地福岡県福岡市中央区薬院1丁目2-5
交 通西鉄 薬院駅より徒歩約2
竣 工2021年7月 竣工予定
構 造S造 地上8階
空 室(仮称)リアンプレミアム薬院ビルの空室一覧

城南線に面する立地、屋上にはオフィスワーカー専用のリフレッシュテラスを完備! !
■OAフロア(H:100mm)、天井高:2,800mm、立体駐車場:ハイルーフ(H:1,900mm)に対応可、駐輪場:69台完備。


(仮称)リアン舞鶴ビル

(仮称)リアン舞鶴ビル 外観イメージ

所在地福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目3-19
交 通地下鉄空港線 赤坂駅より徒歩約6
竣 工2021年7月 竣工予定
構 造S造 地上7階
空 室現在満室

城南線に面する立地、屋上にはオフィスワーカー専用のリフレッシュテラスを完備! !
■OAフロア(H:100mm)、天井高:2,800mm、立体駐車場:ハイルーフ(H:1,900mm)に対応可、駐輪場:69台完備。


天神ビジネスセンター

天神ビジネスセンター 外観イメージ

所在地福岡県福岡市中央区天神1丁目10
交 通地下鉄空港線 天神駅より徒歩約3
竣 工2021年9月 竣工予定
構 造S造 地上19階 地下2階 免震構造
空 室空室状況はお問い合わせ下さい

福岡初の大規模免振構造採用の最新型新築オフィス!地下2階地下鉄コンコースから2階オフィスエントランスまでエレベーターで直結で便利!最大4段階のセキュリティシステムで貸室に入るまで非接触でOK!24時間365日の有人管理で更に安心!
■OAフロア、システム天井(天井高:2,800mm)、BCP対応(3回線スポットネットワーク・九州初のデュアルフューエルガスタービン発電機)


(仮称)セントラルDⅡ

(仮称)セントラルDⅡ 外観イメージ

所在地福岡県福岡市中央区大名2丁目9-2
交 通地下鉄空港線 天神駅より徒歩約6
竣 工2021年9月 竣工予定
構 造S造 地上11階 地下1階
空 室(仮称)セントラルDⅡの空室一覧

城南線に面する立地、屋上にはオフィスワーカー専用のリフレッシュテラスを完備! !
■OAフロア(H:100mm)、天井高:2,800mm、立体駐車場:ハイルーフ(H:1,900mm)に対応可、駐輪場:69台完備。


(仮称)福岡天神北オフィスビル計画

(仮称)福岡天神北オフィスビル計画 外観イメージ

所在地福岡県福岡市中央区長浜1丁目2
交 通地下鉄空港線 天神駅より徒歩約8
竣 工2021年11月 竣工予定
構 造S造 地上8階
空 室空室状況はお問い合わせ下さい

城南線に面する立地、屋上にはオフィスワーカー専用のリフレッシュテラスを完備! !
■OAフロア(H:100mm)、天井高:2,800mm、立体駐車場:ハイルーフ(H:1,900mm)に対応可、駐輪場:69台完備。


福岡舞鶴スクエア

福岡舞鶴スクエア 外観イメージ

所在地福岡県福岡市中央区舞鶴3丁目9
交 通地下鉄空港線 赤坂駅より徒歩約3
竣 工2022年3月 竣工予定
構 造S造 地上9階 制震構造
空 室空室状況はお問い合わせ下さい

赤坂エリアの新築物件!空調設備増強用の空調室外機増設スペースを各階、屋上に確保!ウイルス対策として外気取入窓、換気量の増加と抗ウイルス・抗菌仕様建材を採用!エレベーター行先予報システムが導入されています!
■OAフロア(H:100mm)、システム天井(天井高:2,900mm)、4階建の自走式駐車場(130台)を併設! 2回線受動方式採用・非常用発電設備あり(共用部72時間)。



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※天神ビッグバンや再開発・建替プロジェクトの情報を掲載しています。


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