福岡市内の新築オフィスビル特集【2021年竣工】

天神エリアの「天神ビッグバン」や博多駅周辺の「博多コネクティッド」などの再開発を中心に、新築オフィスビルが続々と竣工中！　2021年に竣工したオフィスビルの中からオススメの物件をご紹介します！

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福岡市博多区の新築オフィスビル

福岡市博多区の中心「博多駅前エリア」は福岡空港まで地下鉄で約7分と好アクセス。
九州の玄関口にふさわしく、大通り沿いには大型ビルが立ち並ぶ。これまで、築年数の経った物件が多かったが、新築オフィスビルも続々竣工中。

中洲ビジネススクエア

所在地	福岡県福岡市博多区綱場町６－１５
交　通	地下鉄箱崎線 呉服町駅まで徒歩約2分
竣　工	2021年1月
構　造	RC造 地上11階
空　室	中洲ビジネススクエアの空室一覧

高級感の漂うシンプルなモダンデザイン！地下鉄呉服町駅や中洲川端駅からも近い新築物件！
■スケルトン渡し･事務所仕上げ相談可。

博多深見パークビルディング

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１４－１
交　通	JR 博多駅まで徒歩約4分
竣　工	2021年2月
構　造	S造 地上13階 地下1階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

博多駅（JR博多シティ）と2階レベルで繋がる歩行者デッキ！
■OAフロア（H:100ｍｍ）、システム天井（天井高：2,800ｍｍ）、緑あふれる屋上テラス（オフィスワーカー専用）あり　、2階に喫煙室・リフレッシュルームも有り！

フォンターナガーデン博多駅前

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２０－１６
交　通	JR 博多駅まで徒歩約7分
竣　工	2021年5月
構　造	RC造 地上11階
空　室	フォンターナガーデン博多駅前の空室一覧

博多駅南側エリアの新築物件！
■OAフロア。

T-Building HAKATA EAST

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目１４－１
交　通	地下鉄空港線 東比恵駅まで徒歩約3分 JR 博多駅まで徒歩約10分
竣　工	2021年5月
構　造	S造 地上11階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

地下鉄東比恵駅から徒歩約3分の新築！高機能オフィスビル！
■OAフロア（H:100ｍｍ）、天井高：2,700ｍｍ、非接触カード　セキュリティシステム完備、LED照明、Low-Eペアガラス。

OAK VILLA HAKATA BLD

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目２０－１３
交　通	JR 博多駅まで徒歩約4分
竣　工	2021年5月
構　造	S造 地上7階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

入退館者の体温管理可能なサーマルカメラ・モニターや、ウイルス除去タイプの空調設備を完備したウイルス対策新築オフィスビル！
■OAフロア、天井高：2,520ｍｍ、熱線反射・複層ガラス構造、LED照明。

リアンプレミアム呉服町ステーション

所在地	福岡県福岡市博多区綱場町７－１
交　通	地下鉄箱崎線 呉服町駅まで徒歩約1分
竣　工	2021年7月
構　造	S造 地上9階
空　室	リアンプレミアム呉服町ステーションの空室一覧

大博通りに面した新築物件！1階エントランスにウイルス除去エアーシャワークリーナー完備！
■OAフロア、システム天井（天井高：2,680ｍｍ）、サーマルカメラ・モニター、防犯カメラセキュリティシステム完備！空調設備にストリーマ除菌ユニット設置・湿度調整機能付。

Park Front博多駅前一丁目

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前１丁目２３－１
交　通	JR 博多駅まで徒歩約7分
竣　工	2021年8月
構　造	S造 地上9階
空　室	Park Front博多駅前一丁目の空室一覧

承天寺通りに面した新築物件！
■OAフロア、Low-Eペアガラス、駐輪場18台、原付2台収容可。

安田第3ビル

所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目３－２３
交　通	JR 博多駅まで徒歩約4分
竣　工	2021年10月
構　造	S造 地上9階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

人気の博多駅前エリア！抗菌・抗ウイルス機能を持つ建材を積極的に採用した高機能新築オフィスビル！
■OAフロア、システム天井（天井高：2,700ｍｍ）、1階に喫煙所、多目的トイレ、ラウンジあり。

博多駅サウスビル

所在地	福岡県福岡市 博多区博多駅南２丁目１４－８
交　通	JR 博多駅まで徒歩約11分
竣　工	2021年10月
構　造	RC造 地上9階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

竹下通り沿いの新築物件！機械式駐車場はハイルーフ対応（4台）もあります！
■OAフロア（H:80ｍｍ）、天井高：2,700ｍｍ、駐輪ラック24台分、原付バイク用駐輪場3台分。

SSV BLDG

所在地	福岡県福岡市博多区東光２丁目１４－１
交　通	JR 博多駅まで徒歩約1分
竣　工	2021年10月
構　造	S造 地上6階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

東光エリアの新築物件！3階までの吹き抜け、広々とした空間のエントランスホールです！　
■OAフロア、天井高：2,900ｍｍ、1階に入居者が利用できる社員食堂・企業主導型保育園あり。

iGS博多ビル

所在地	福岡県福岡市博多区店屋町６４(地番)
交　通	地下鉄箱崎線 呉服町駅まで徒歩約2分
竣　工	2021年12月
構　造	S造 地上8階
空　室	iGS博多ビルの空室一覧

地下鉄空港線・箱崎線のダブルアクセス！　貸室内は解放感のあるスケルトン天井！　敷金保証サービス利用で敷金0ヶ月です！
■OAフロア、天井高：3,620ｍｍ、Akerun入退室管理システム連動対応（別途費用にて）。

福岡市中央区の新築オフィスビル

福岡市中央区の中心地「天神」は商業ゾーンとオフィス街という2面性を持つ。再開発プロジェクト「天神ビッグバン」など、再開発が進んでおり、さらに新築物件が増える事が予想される。

KMGビル Yakuin3

所在地	福岡県福岡市中央区薬院３丁目２－２３
交　通	地下鉄七隈線 薬院駅まで徒歩約3分
竣　工	2021年2月
構　造	S造 地上8階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

城南線に面する立地、屋上にはオフィスワーカー専用のリフレッシュテラスを完備！ ！
■OAフロア（H:100ｍｍ）、天井高:2,800ｍｍ、立体駐車場：ハイルーフ（Ｈ:1,900ｍｍ）に対応可、駐輪場：69台完備。

リアンプレミアム薬院ステーションビル

所在地	福岡県福岡市中央区薬院１丁目２－５
交　通	西鉄 薬院駅まで徒歩約2分
竣　工	2021年7月 竣工
構　造	S造 地上8階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

城南線に面する立地、屋上にはオフィスワーカー専用のリフレッシュテラスを完備！ ！
■OAフロア（H:100ｍｍ）、天井高:2,800ｍｍ、立体駐車場：ハイルーフ（Ｈ:1,900ｍｍ）に対応可、駐輪場：69台完備。

KMビル赤坂

所在地	福岡県福岡市中央区舞鶴３丁目３－１９
交　通	地下鉄空港線 赤坂駅まで徒歩約6分
竣　工	2021年7月 竣工
構　造	S造 地上7階
空　室	KMビル赤坂の空室一覧

城南線に面する立地、屋上にはオフィスワーカー専用のリフレッシュテラスを完備！ ！
■OAフロア（H:100ｍｍ）、天井高:2,800ｍｍ、立体駐車場：ハイルーフ（Ｈ:1,900ｍｍ）に対応可、駐輪場：69台完備。

天神ビジネスセンター

所在地	福岡県福岡市中央区天神１丁目１０
交　通	地下鉄空港線 天神駅まで徒歩約3分
竣　工	2021年9月 竣工
構　造	S造 地上19階 地下2階 免震構造
空　室	天神ビジネスセンターの空室一覧

福岡初の大規模免振構造採用の最新型新築オフィス！地下2階地下鉄コンコースから2階オフィスエントランスまでエレベーターで直結で便利！最大4段階のセキュリティシステムで貸室に入るまで非接触でOK！24時間365日の有人管理で更に安心！
■OAフロア、システム天井（天井高：2,800ｍｍ）、BCP対応（3回線スポットネットワーク・九州初のデュアルフューエルガスタービン発電機）

ヒューベスト天神

所在地	福岡県福岡市中央区大名２丁目９－２
交　通	地下鉄空港線 天神駅まで徒歩約6分
竣　工	2021年9月 竣工
構　造	S造 地上11階 地下1階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

城南線に面する立地、屋上にはオフィスワーカー専用のリフレッシュテラスを完備！ ！
■OAフロア（H:100ｍｍ）、天井高:2,800ｍｍ、立体駐車場：ハイルーフ（Ｈ:1,900ｍｍ）に対応可、駐輪場：69台完備。

（仮称）福岡天神北オフィスビル計画

所在地	福岡県福岡市中央区長浜１丁目２
交　通	地下鉄空港線 天神駅まで徒歩約8分
竣　工	2021年11月 竣工
構　造	S造 地上8階
空　室	空室状況はお問い合わせ下さい

城南線に面する立地、屋上にはオフィスワーカー専用のリフレッシュテラスを完備！ ！
■OAフロア（H:100ｍｍ）、天井高:2,800ｍｍ、立体駐車場：ハイルーフ（Ｈ:1,900ｍｍ）に対応可、駐輪場：69台完備。

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