九州電力が福岡市中央区舞鶴にオフィスビルを開発 - 福岡経済トピックス

九州電力株式会社は、福岡市中央区舞鶴にオフィスビルを開発する計画を発表。 九電グループ会社、株式会社九州リースサービスなど計6社で特別目的会社（SPC）を設立し、開発する。開発型SPCを活用したオフィスビル開発は九電グループ初。

※大正通り沿いの「（仮称）舞鶴オフィスビルプロジェクト計画地」〈写真奥の建物は福岡市消防本部〉（2020/8撮影）

計画地は天神からも程近く、地下鉄赤坂駅から徒歩3分の福岡市中央区舞鶴3丁目に位置する。福岡市消防本部に隣接する旧黒田藩の別邸跡地。これまでコインパーキングとなっていた面積約4,270㎡の敷地に新たなオフィスビルが誕生する。

地上9階建の「オフィス棟」と地上4階建の「自走式駐車場」を計画しており、延床面積はオフィス棟が約20,500㎡、自走式駐車場が約3,500㎡の計約24,000㎡。
オフィス棟は、1階が店舗区画、2～9階のオフィス区画はワンフロア約1,800㎡で多様なレイアウトが可能、天井高は2,900mm。災害対策や制震ダンパーや2回線受電などBCPにも対応する。 駐車場は自走式で約130台収容可能となる。

総事業費は約100億円、2022年春の竣工を予定している。

※「（仮称）舞鶴オフィスビルプロジェクト計画地」〈大正通りの北側から〉（2020/8撮影）

■計画概要

事業名称		（仮称）舞鶴オフィスビルプロジェクト
所在地		福岡市中央区舞鶴3丁目136-1
敷地面積		4,269.31㎡（実測）
建物 （予定）	延床面積	約24,000㎡（オフィス棟：約20,500㎡、自走式駐車場：約3,500㎡）
	貸室面積 (オフィス棟)	1階：約1,150㎡ 2～9階：約1,800㎡
	構造・規模	オフィス棟：S造 地上9階、自走式駐車場：S造 地上4階
	用途	オフィス・店舗等・駐車場（約130台）
	着工時期	2020年8月
	竣工時期	2022年春

※（仮称）舞鶴オフィスビルプロジェクト 計画地