建設が進む「天神ビジネスセンター（仮称）」【天神ビッグバン関連】 - 福岡経済トピックス

福岡市天神1丁目の大型複合ビル「天神ビジネスセンター（仮称）」の建設がスタートしている。　
「天神ビジネスセンター」は福岡市が進める再開発プロジェクト「天神ビッグバン」の第1号となる物件で、2021年9月の完成を目指している。

※建設中の「天神ビジネスセンター（仮称）」（2019/3撮影）

「天神ビジネスセンター」は当初、2017年度の着工を予定していたが、2017年9月に天神明治通り地区における高さ制限が緩和された事により、階数を地上16階建から19階建（約89m）に変更し、2019年1月に工事開始となった。 基準階の1フロアの面積は約717坪（約2,370㎡）、延床面積は約18,487坪（61,116.98㎡）で、天神エリアにおいて最大級のフロア面積となる。

■「天神ビジネスセンター」を含む天神明治通り地区は2017年に高さ制限が緩和されている
関連記事：大名小跡地に続き、博多港・明治通りも高さ制限緩和へ（2017/10/27）

「天神ビジネスセンター」はワークライフバランスをコンセプトとしており、福岡県初となる大規模な免震構造を採用（福岡市の基準の1.5倍の耐震性）、 国内屈指のBCP性能（事業継続計画：災害等のリスクに対する備え）は、災害時に備えて72時間対応の非常用発電機が設置され、電力供給やトイレも利用可能。また、特徴あるデザインや高級ホテル並みのインテリアにこだわるなど、 高機能・ハイグレードなオフィスビルとなる。低層階と地下には商業テナントも予定されており、総事業費は500億円を見込む。

建築デザインは福岡県久留米市出身で虎ノ門ヒルズステーションタワーなどを手掛けた重松象平氏、 インテリアデザインをGINZA SIXの内装デザインを手掛けたグエナエル・ニコラ氏がそれぞれ担当する。 基本設計を株式会社日本設計、実施設計・施工は前田建設工業株式会社が行う。

紫枠：「天神ビジネスセンター」建設地

■物件概要

物件名	天神ビジネスセンター（仮称）
所在地	福岡市中央区天神1丁目
敷地面積	約1,185坪
建築面積	約978坪
延床面積	約18,487坪
構造・規模	S造一部RC造　地上19階　塔屋2階　地下2階
建物高さ	約89m
用途	事務所・店舗・駐車場等
竣工予定	2021年9月