福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区701棟 11,845円/坪 2.10%
中央区775棟 13,583円/坪 2.32%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 12,287 1.69% 11,159 1.73% 17,000 0.68% 16,000 1.92%
天神エリア 13,024 1.26% 23,537 1.41% 20,000 2.45% 15,399 4.28%
呉服町エリア 10,548 3.64% 11,047 1.79% 10,917 0.06% 対象なし 2.54%
筑紫口エリア 12,171 4.21% 10,492 1.95% 18,500 0.73% 対象なし 1.23%
南天神・薬院エリア 10,716 1.97% 11,005 2.03% 12,980 0.62% 対象なし 0.56%
赤坂エリア 12,444 3.77% 11,700 2.22% 14,500 3.50% 22,012 25.51%
百道エリア - - 13,700 1.61% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2019年11月8日付 の情報です。

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