福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区728棟 13,493円/坪 4.97%
中央区794棟 14,372円/坪 3.97%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 12,859 4.92% 13,375 2.31% 20,503 3.26% 24,422 9.91%
天神エリア 15,431 2.92% 19,260 4.31% 20,611 4.13% 21,982 6.99%
呉服町エリア 10,700 4.42% 11,991 3.41% 13,893 3.05% 19,300 9.18%
筑紫口エリア 12,591 5.50% 11,771 2.60% 18,500 1.73% 対象なし 14.89%
南天神・薬院エリア 11,042 2.39% 12,019 2.89% 14,576 3.17% 18,750 6.81%
赤坂エリア 11,377 5.50% 16,503 3.83% 15,589 7.35% 15,920 7.16%
百道エリア - - 18,733 2.32% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2021年1月15日付 の情報です。

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