福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区685棟 12,169円/坪 2.42%
中央区765棟 13,147円/坪 2.40%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 12,704 1.71% 12,038 2.45% 14,360 0.95% 13,750 1.78%
天神エリア 14,136 2.28% 20,903 3.24% 14,917 0.87% 14,997 2.91%
呉服町エリア 17,601 3.08% 11,213 1.50% 12,667 0.77% 14,750 7.43%
筑紫口エリア 10,940 3.84% 10,086 3.50% 12,167 1.30% 17,499 1.66%
南天神・薬院エリア 11,145 1.95% 11,315 4.56% 16,450 0.75% 15,834 1.16%
赤坂エリア 10,906 3.75% 11,889 1.75% 14,132 4.61% 14,000 5.18%
百道エリア - - 12,233 2.80% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2018年12月19日付 の情報です。

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