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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  対象棟数 空室率 平均募集賃料
博多区737棟 5.53%13,281円/坪
中央区814棟 4.16%15,035円/坪

■空室率

昭和竣工 平成竣工①
元年~10年
平成竣工②
11~20年
平成竣工③
21~30年
令和竣工
H31年含む
博多駅前エリア 6.48% 2.87% 5.69% 3.02% 15.73%
筑紫口エリア 5.44% 4.82% 0.97% 0.00% 23.71%
呉服町エリア 3.87% 4.19% 3.15% 0.86% 21.84%
天神エリア 3.13% 3.48% 5.61% 2.49% 12.76%
赤坂エリア 4.81% 2.46% 5.24% 2.44% 28.85%
薬院エリア 2.09% 3.38% 1.90% 0.14% 26.49%
百道エリア 3.45%

■平均募集賃料

昭和竣工 平成竣工
元年~10年
平成竣工
11~20年
平成竣工
21~30年
令和竣工
H31年含む
博多駅前エリア 13,311 14,838 18,377 22,000 20,219
筑紫口エリア 11,499 12,941 18,500 対象なし 17,000
呉服町エリア 9,851 12,750 15,240 25,000 17,733
天神エリア 15,867 18,419 21,750 20,789 対象なし
赤坂エリア 11,774 15,090 16,750 対象なし 16,200
薬院エリア 11,212 12,597 13,779 対象なし 16,167
百道エリア 15,467

■平均募集賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示

■空室率は、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータ

■上表の「対象なし」は、募集賃料が非公開(条件相談等)の物件のみが募集中(算出対象)であり、
  平均が算出できないケース

■百道エリアのみ対象棟数が少ないため全年の平均を表示


※上表は 2021年11月15日付 の情報です。

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