福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。

	棟　数	平均賃料	空室率
博多区	718棟	13,065円／坪	3.68%
中央区	788棟	14,936円／坪	3.67%

	昭和物件		平成元年～10年物件		平成11年～20年物件		平成21年以降物件
	平均賃料	空室率	平均賃料	空室率	平均賃料	空室率	平均賃料	空室率
博多駅前エリア	13,672	3.21%	11,600	0.99%	15,750	1.06%	19,931	5.00%
天神エリア	15,925	2.70%	19,388	4.25%	18,375	3.15%	19,489	3.10%
呉服町エリア	10,650	3.88%	11,805	2.96%	13,156	3.21%	16,594	10.21%
筑紫口エリア	12,506	5.09%	11,232	2.02%	16,750	4.17%	29,667	6.27%
南天神・薬院エリア	10,491	2.07%	12,515	3.48%	17,974	2.44%	20,500	6.10%
赤坂エリア	11,396	5.10%	16,441	4.23%	16,978	6.94%	16,586	8.63%
百道エリア	-	-	18,733	2.75%	-	-	-	-

■	平均賃料（共益費を含む）は基準階の新規募集条件（公募価格）を対象に坪単価を表示しております。
■	空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
■	百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
■	上表は 2020年9月16日付 の情報です。