福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区684棟 11,288円/坪 1.88%
中央区766棟 13,868円/坪 1.82%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 11,329 1.56% 12,163 2.27% 14,360 0.58% 13,750 1.01%
天神エリア 15,236 0.76% 21,463 1.60% 14,917 1.30% 14,997 1.00%
呉服町エリア 9,199 3.04% 10,821 1.44% 12,667 0.17% 14,750 3.92%
筑紫口エリア 10,489 2.77% 10,032 2.39% 12,167 1.63% 17,499 0.85%
南天神・薬院エリア 10,046 2.11% 11,205 3.34% 16,450 0.51% 15,834 0.73%
赤坂エリア 12,808 3.43% 12,335 1.41% 14,132 3.69% 14,000 13.66%
百道エリア - - 13,700 2.03% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2019年4月19日付 の情報です。

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