福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区683棟 12,102円/坪 2.39%
中央区763棟 12,949円/坪 2.54%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 13,054 2.12% 11,081 1.63% 14,360 0.60% 13,750 0.98%
天神エリア 13,508 1.85% 20,560 3.40% 14,917 1.12% 14,997 8.39%
呉服町エリア 18,189 2.92% 10,200 1.02% 12,667 0.67% 14,750 7.03%
筑紫口エリア 10,618 4.24% 10,334 3.22% 12,167 1.42% 17,499 1.56%
南天神・薬院エリア 10,844 2.68% 11,983 4.56% 16,450 0.86% 15,834 0.66%
赤坂エリア 10,625 4.07% 11,887 1.92% 14,132 4.32% 14,000 3.08%
百道エリア - - 12,233 2.70% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2018年10月26日付 の情報です。

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