福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区686棟 12,067円/坪 1.81%
中央区772棟 13,731円/坪 1.92%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 14,659 1.52% 13,402 2.24% 14,360 0.78% 13,750 0.00%
天神エリア 13,066 0.83% 24,511 1.07% 14,917 1.82% 14,997 1.52%
呉服町エリア 10,550 3.72% 10,919 0.95% 12,667 0.08% 14,750 1.13%
筑紫口エリア 10,829 3.13% 10,192 2.25% 12,167 1.03% 17,499 1.68%
南天神・薬院エリア 11,224 1.82% 11,008 2.01% 16,450 0.44% 15,834 0.46%
赤坂エリア 13,111 2.86% 11,700 2.25% 14,132 2.63% 14,000 25.06%
百道エリア - - 12,200 1.70% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2019年9月18日付 の情報です。

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