福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区673棟 11,672円/坪 2.25%
中央区763棟 12,758円/坪 3.29%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 13,124 1.97% 10,674 1.38% 14,360 0.35% 13,750 0.89%
天神エリア 13,157 1.58% 20,903 3.16% 14,917 2.00% 14,997 10.66%
呉服町エリア 9,064 3.50% 12,910 2.00% 12,667 0.33% 14,750 6.47%
筑紫口エリア 10,540 3.61% 10,271 3.22% 12,167 0.74% 17,499 1.24%
南天神・薬院エリア 10,830 2.74% 10,760 4.06% 16,450 1.47% 15,834 0.85%
赤坂エリア 10,010 3.86% 11,736 7.69% 14,132 5.76% 14,000 2.71%
百道エリア - - 12,233 3.01% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2018年8月17日付 の情報です。

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