福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区652棟 11,522円/坪 2.90%
中央区724棟 13,492円/坪 4.06%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 13,079 2.70% 10,582 1.47% 14,360 0.96% 13,750 1.02%
天神エリア 13,640 3.00% 20,011 1.70% 14,917 6.49% 14,997 4.13%
呉服町エリア 9,472 4.38% 11,381 3.24% 12,667 0.38% 14,750 13.12%
筑紫口エリア 10,636 4.18% 9,848 3.17% 12,167 0.64% 17,499 2.30%
南天神・薬院エリア 12,038 2.50% 10,133 3.58% 16,450 1.50% 15,834 2.13%
赤坂エリア 11,444 4.80% 14,644 9.20% 14,132 6.91% 14,000 11.81%
百道エリア - - 10,250 3.09% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2018年5月15日付 の情報です。

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