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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  対象棟数 空室率 平均募集賃料
博多区740棟 5.30%14,167円/坪
中央区817棟 4.56%14,972円/坪

■空室率

昭和竣工 平成竣工①
元年~10年
平成竣工②
11~20年
平成竣工③
21~30年
令和竣工
H31年含む
博多駅前エリア 5.03% 2.04% 5.81% 2.73% 14.43%
筑紫口エリア 5.11% 4.24% 1.23% 11.13% 20.22%
呉服町エリア 3.45% 4.57% 1.73% 4.88% 18.58%
天神エリア 5.17% 4.34% 7.30% 3.48% 14.69%
赤坂エリア 4.48% 3.03% 5.26% 12.99% 10.95%
薬院エリア 1.44% 2.16% 2.13% 0.14% 26.96%
百道エリア 3.12%

■平均募集賃料

昭和竣工 平成竣工
元年~10年
平成竣工
11~20年
平成竣工
21~30年
令和竣工
H31年含む
博多駅前エリア 13,660 13,088 20,751 20,500 19,181
筑紫口エリア 12,620 12,979 18,250 18,000 22,000
呉服町エリア 10,550 13,500 18,500 19,000 16,733
天神エリア 16,016 17,633 19,375 17,144 29,000
赤坂エリア 11,549 15,146 16,482 対象なし 20,169
薬院エリア 10,038 12,212 14,851 対象なし 16,167
百道エリア 13,960

■平均募集賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示

■空室率は、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータ

■上表の「対象なし」は、募集賃料が非公開(条件相談等)の物件のみが募集中(算出対象)であり、
  平均が算出できないケース

■百道エリアのみ対象棟数が少ないため全年の平均を表示


※上表は 2022年5月16日付 の情報です。

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