福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。

	棟　数	平均賃料	空室率
博多区	701棟	12,316円／坪	2.05%
中央区	777棟	14,455円／坪	2.52%

	昭和物件		平成元年～10年物件		平成11年～20年物件		平成21年以降物件
	平均賃料	空室率	平均賃料	空室率	平均賃料	空室率	平均賃料	空室率
博多駅前エリア	12,767	1.79%	12,875	0.65%	22,000	0.78%	16,000	2.28%
天神エリア	14,436	1.56%	23,114	1.99%	20,000	2.36%	20,319	5.29%
呉服町エリア	11,125	3.97%	10,423	1.52%	10,374	0.65%	対象なし	3.90%
筑紫口エリア	12,935	4.05%	10,271	1.19%	18,500	0.69%	対象なし	0.53%
南天神・薬院エリア	11,024	1.72%	10,850	2.11%	14,784	0.63%	対象なし	0.56%
赤坂エリア	12,349	3.57%	11,800	2.85%	14,400	6.48%	20,365	18.06%
百道エリア	-	-	13,360	2.12%	-	-	-	-

■	平均賃料（共益費を含む）は基準階の新規募集条件（公募価格）を対象に坪単価を表示しております。
■	空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
■	百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
■	上表は 2020年1月29日付 の情報です。