福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区621棟 11,465円/坪 4.56%
中央区705棟 13,158円/坪 4.81%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 13,337 3.62% 11,239 3.76% 14,360 3.27% 13,750 3.57%
天神エリア 13,625 3.82% 15,947 5.55% 14,917 5.82% 14,997 2.82%
呉服町エリア 10,948 3.96% 11,169 3.55% 12,667 1.83% 14,750 14.89%
筑紫口エリア 9,954 6.36% 10,358 5.64% 12,167 3.08% 17,499 9.73%
南天神・薬院エリア 13,703 3.73% 11,698 4.47% 16,450 2.77% 15,834 4.94%
赤坂エリア 11,078 6.81% 12,664 5.68% 14,132 9.11% 14,000 10.80%
百道エリア - - 14,317 5.00% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2017年11月27日付 の情報です。

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