福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区707棟 12,378円/坪 2.37%
中央区780棟 14,588円/坪 2.45%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 12,917 2.09% 11,998 0.68% 18,750 0.95% 19,681 3.07%
天神エリア 14,559 2.03% 22,899 2.19% 23,000 2.08% 20,319 5.34%
呉服町エリア 11,249 3.73% 11,942 1.76% 10,382 0.77% 対象なし 3.25%
筑紫口エリア 12,232 4.17% 10,477 1.72% 18,500 4.00% 13,000 0.96%
南天神・薬院エリア 11,241 1.52% 12,285 1.81% 14,787 1.11% 対象なし 0.49%
赤坂エリア 11,807 3.65% 13,400 3.01% 14,000 4.80% 22,532 10.37%
百道エリア - - 13,360 2.15% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2020年3月25日付 の情報です。

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