福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。
対象棟数 | 空室率 | 平均募集賃料 | |
---|---|---|---|
博多区 | 797棟 | 4.84% | 14,287円/坪 |
中央区 | 823棟 | 4.77% | 16,296円/坪 |
昭和竣工 | 平成竣工① 元年~10年 |
平成竣工② 11~20年 |
平成竣工③ 21~30年 |
令和竣工 H31年含む |
|
---|---|---|---|---|---|
博多駅前エリア | 3.19% | 2.66% | 2.93% | 1.14% | 13.24% |
筑紫口エリア | 5.68% | 5.29% | 0.81% | 1.15% | 17.69% |
呉服町エリア | 4.15% | 4.14% | 1.33% | 1.37% | 15.14% |
天神エリア | 3.22% | 2.70% | 4.52% | 1.84% | 4.39% |
赤坂エリア | 5.96% | 1.89% | 2.61% | 1.24% | 37.52% |
薬院エリア | 1.28% | 2.89% | 0.88% | 1.94% | 20.67% |
百道エリア | 1.77% |
昭和竣工 | 平成竣工 元年~10年 |
平成竣工 11~20年 |
平成竣工 21~30年 |
令和竣工 H31年含む |
|
---|---|---|---|---|---|
博多駅前エリア | 14,196 | 15,179 | 15,917 | 17,333 | 18,417 |
筑紫口エリア | 12,944 | 13,524 | 13,125 | 18,000 | 17,200 |
呉服町エリア | 12,109 | 13,456 | 14,625 | 13,000 | 18,100 |
天神エリア | 17,226 | 17,542 | 19,208 | 21,445 | 29,000 |
赤坂エリア | 13,235 | 13,583 | 17,250 | 対象なし | 21,823 |
薬院エリア | 10,289 | 11,647 | 18,668 | 18,506 | 20,000 |
百道エリア | 13,465 |
■平均募集賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示
■空室率は、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータ
■上表の「対象なし」は、募集賃料が非公開(条件相談等)の物件のみが募集中(算出対象)であり、
平均が算出できないケース
■百道エリアのみ対象棟数が少ないため全年の平均を表示
※上表は 2024年3月15日付 の情報です。