福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区683棟 11,632円/坪 1.63%
中央区770棟 13,700円/坪 1.80%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 13,031 1.35% 13,089 2.16% 14,360 0.31% 13,750 0.41%
天神エリア 15,556 0.61% 21,931 1.92% 14,917 1.43% 14,997 1.00%
呉服町エリア 9,428 3.27% 10,593 1.31% 12,667 0.17% 14,750 2.17%
筑紫口エリア 10,540 2.58% 10,158 2.15% 12,167 0.77% 17,499 0.00%
南天神・薬院エリア 10,382 1.69% 11,207 2.69% 16,450 0.48% 15,834 0.68%
赤坂エリア 12,154 3.16% 12,335 1.64% 14,132 3.07% 14,000 17.34%
百道エリア - - 13,700 1.77% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2019年6月20日付 の情報です。

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