福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。
対象棟数 | 空室率 | 平均募集賃料 | |
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博多区 | 743棟 | 4.91% | 14,200円/坪 |
中央区 | 818棟 | 5.08% | 14,835円/坪 |
昭和竣工 | 平成竣工① 元年~10年 |
平成竣工② 11~20年 |
平成竣工③ 21~30年 |
令和竣工 H31年含む |
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博多駅前エリア | 5.06% | 2.13% | 4.64% | 2.20% | 12.91% |
筑紫口エリア | 5.05% | 3.87% | 1.12% | 7.73% | 17.62% |
呉服町エリア | 3.36% | 3.73% | 1.24% | 5.18% | 17.89% |
天神エリア | 5.06% | 3.78% | 7.88% | 3.22% | 11.58% |
赤坂エリア | 3.83% | 2.60% | 5.21% | 11.49% | 27.84% |
薬院エリア | 0.97% | 2.69% | 1.93% | 0.14% | 26.70% |
百道エリア | 3.20% |
昭和竣工 | 平成竣工 元年~10年 |
平成竣工 11~20年 |
平成竣工 21~30年 |
令和竣工 H31年含む |
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博多駅前エリア | 13,858 | 12,945 | 17,902 | 20,500 | 17,987 |
筑紫口エリア | 12,911 | 12,784 | 18,000 | 24,750 | 22,000 |
呉服町エリア | 10,611 | 15,533 | 19,000 | 20,000 | 16,741 |
天神エリア | 14,633 | 18,238 | 18,313 | 17,144 | 29,000 |
赤坂エリア | 11,832 | 14,167 | 16,334 | 対象なし | 19,984 |
薬院エリア | 10,175 | 12,252 | 14,422 | 対象なし | 16,167 |
百道エリア | 13,960 |
■平均募集賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示
■空室率は、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータ
■上表の「対象なし」は、募集賃料が非公開(条件相談等)の物件のみが募集中(算出対象)であり、
平均が算出できないケース
■百道エリアのみ対象棟数が少ないため全年の平均を表示
※上表は 2022年7月15日付 の情報です。