福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。

	棟　数	平均賃料	空室率
博多区	736棟	13,724円／坪	5.70%
中央区	807棟	14,766円／坪	4.13%

	昭和物件		平成元年～10年物件		平成11年～20年物件		平成21年以降物件
	平均賃料	空室率	平均賃料	空室率	平均賃料	空室率	平均賃料	空室率
博多駅前エリア	15,899	6.37%	15,171	3.13%	18,377	2.83%	20,102	9.50%
天神エリア	15,616	3.55%	19,697	4.63%	19,708	4.11%	17,894	10.89%
呉服町エリア	9,569	4.51%	10,944	3.97%	16,483	2.93%	18,300	11.55%
筑紫口エリア	11,739	5.57%	13,333	3.23%	18,500	1.16%	対象なし	17.19%
南天神・薬院エリア	11,516	2.28%	12,747	2.97%	13,620	2.27%	16,167	4.80%
赤坂エリア	11,312	4.76%	17,292	2.96%	16,250	5.53%	16,920	11.85%
百道エリア	-	-	15,467	3.07%	-	-	-	-

■	平均賃料（共益費を含む）は基準階の新規募集条件（公募価格）を対象に坪単価を表示しております。
■	空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
■	百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
■	上表は 2021年7月15日付 の情報です。