福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区701棟 12,316円/坪 2.05%
中央区777棟 14,455円/坪 2.52%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 12,767 1.79% 12,875 0.65% 22,000 0.78% 16,000 2.28%
天神エリア 14,436 1.56% 23,114 1.99% 20,000 2.36% 20,319 5.29%
呉服町エリア 11,125 3.97% 10,423 1.52% 10,374 0.65% 対象なし 3.90%
筑紫口エリア 12,935 4.05% 10,271 1.19% 18,500 0.69% 対象なし 0.53%
南天神・薬院エリア 11,024 1.72% 10,850 2.11% 14,784 0.63% 対象なし 0.56%
赤坂エリア 12,349 3.57% 11,800 2.85% 14,400 6.48% 20,365 18.06%
百道エリア - - 13,360 2.12% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2020年1月29日付 の情報です。

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