福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区685棟 11,438円/坪 2.33%
中央区766棟 13,328円/坪 2.33%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 12,526 1.85% 12,013 2.93% 14,360 0.63% 13,750 1.57%
天神エリア 15,226 1.95% 22,470 2.94% 14,917 1.04% 14,997 1.88%
呉服町エリア 8,759 3.14% 10,950 1.20% 12,667 0.45% 14,750 4.37%
筑紫口エリア 10,519 3.84% 10,246 3.21% 12,167 1.57% 17,499 1.66%
南天神・薬院エリア 11,145 2.32% 10,170 5.00% 16,450 0.75% 15,834 1.16%
赤坂エリア 11,138 3.48% 11,889 1.79% 14,132 4.57% 14,000 5.18%
百道エリア - - 12,633 2.76% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2019年1月24日付 の情報です。

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