福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

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福岡のオフィスビル空室率・貸事務所平均賃料

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。


福岡のエリア

  棟 数 平均賃料 空室率
博多区712棟 12,767円/坪 2.82%
中央区783棟 15,167円/坪 2.72%
  昭和物件 平成元年~10年物件 平成11年~20年物件 平成21年以降物件
平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率 平均賃料 空室率
博多駅前エリア 12,727 2.77% 12,009 1.04% 22,750 1.04% 20,386 2.91%
天神エリア 15,201 2.10% 22,056 3.44% 19,375 1.76% 20,652 3.78%
呉服町エリア 10,944 3.87% 12,364 2.69% 10,434 1.13% 13,000 2.08%
筑紫口エリア 12,407 3.88% 10,824 2.69% 16,750 4.26% 28,000 6.05%
南天神・薬院エリア 14,955 1.60% 12,425 3.05% 16,520 2.49% 対象なし 0.70%
赤坂エリア 11,421 4.15% 14,980 3.53% 15,225 5.38% 23,158 3.49%
百道エリア - - 14,350 2.33% - - - -
平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2020年6月25日付 の情報です。

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