福岡市内の平均賃料と空室率でオフィスの移転・開設前の準備にご活用ください。

福岡主要ビジネスエリアのオフィスビルの空室率・貸事務所の平均賃料を竣工年代別にご覧いただけます。

	棟　数	平均賃料	空室率
博多区	728棟	13,493円／坪	4.97%
中央区	794棟	14,372円／坪	3.97%

	昭和物件		平成元年～10年物件		平成11年～20年物件		平成21年以降物件
	平均賃料	空室率	平均賃料	空室率	平均賃料	空室率	平均賃料	空室率
博多駅前エリア	12,859	4.92%	13,375	2.31%	20,503	3.26%	24,422	9.91%
天神エリア	15,431	2.92%	19,260	4.31%	20,611	4.13%	21,982	6.99%
呉服町エリア	10,700	4.42%	11,991	3.41%	13,893	3.05%	19,300	9.18%
筑紫口エリア	12,591	5.50%	11,771	2.60%	18,500	1.73%	対象なし	14.89%
南天神・薬院エリア	11,042	2.39%	12,019	2.89%	14,576	3.17%	18,750	6.81%
赤坂エリア	11,377	5.50%	16,503	3.83%	15,589	7.35%	15,920	7.16%
百道エリア	-	-	18,733	2.32%	-	-	-	-

■	平均賃料（共益費を含む）は基準階の新規募集条件（公募価格）を対象に坪単価を表示しております。
■	空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
■	百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
■	上表は 2021年1月15日付 の情報です。