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福岡の空室率・賃貸相場



賃貸オフィスビル

オフィスビル平均賃料・空室率
  棟 数 平均賃料 空室率
博多区 685棟 12,169円/坪 2.42%
中央区 765棟 13,147円/坪 2.40%
  昭和
竣工物件
平成元年~10年
竣工物件
平成11年~20年
竣工物件
平成21年以降
竣工物件
平均
賃料
空室率 平均
賃料
空室率 平均
賃料
空室率 平均
賃料
空室率
博多駅前エリア 12,704 1.71% 12,038 2.45% 14,360 0.95% 13,750 1.78%
天神エリア 14,136 2.28% 20,903 3.24% 14,917 0.87% 14,997 2.91%
呉服町エリア 17,601 3.08% 11,213 1.50% 12,667 0.77% 14,750 7.43%
筑紫口エリア 10,940 3.84% 10,086 3.50% 12,167 1.30% 17,499 1.66%
南天神・薬院エリア 11,145 1.95% 11,315 4.56% 16,450 0.75% 15,834 1.16%
赤坂エリア 10,906 3.75% 11,889 1.75% 14,132 4.61% 14,000 5.18%
百道エリア - - 12,233 2.80% - - - -


平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2018年12月19日付 の情報です。



倉庫付事務所

倉庫付事務所空室率
  棟 数 平均賃料 空室率
博多区 186棟 5,762円/坪 11.26%
中央区 8棟 8,498円/坪 9.32%
エリア 物件空室率
博多区 東部(東比恵・榎田・上牟田) 5.63%
博多区 南部(那珂・東那珂・西月隈・諸岡・麦野・井相田・板付・金の隈・立花寺・月隈・三筑・元町・西春町) 13.73%
博多区 西部(駅南・駅東・駅前・比恵・山王・東光寺・美野島・竹下) 11.02%
博多区 北部(吉塚・東光・豊・大井・空港前・青木・東平尾) 4.65%
中央区 0.00%
南区 6.60%
東区 6.12%
糟屋郡 25.00%
南部(大野城・太宰府・春日・那珂川) 15.47%

エリアに関する情報はこちら→

上表は 2013年12月26日付 の情報です。

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