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福岡の空室率・賃貸相場



賃貸オフィスビル

オフィスビル平均賃料・空室率
  棟 数 平均賃料 空室率
博多区 613棟 10,754円/坪 3.30%
中央区 697棟 12,770円/坪 4.10%
  昭和
竣工物件
平成元年~10年
竣工物件
平成11年~17年
竣工物件
平成18年以降
竣工物件
平均
賃料
空室率 平均
賃料
空室率 平均
賃料
空室率 平均
賃料
空室率
博多駅前エリア 11,323 3.05% 10,277 2.95% 14,360 1.89% 13,750 1.36%
天神エリア 12,369 3.34% 15,210 3.98% 14,917 3.57% 14,997 3.23%
呉服町エリア 9,500 3.57% 11,015 3.03% 12,667 0.92% 14,750 1.76%
筑紫口エリア 10,065 5.96% 9,842 4.05% 12,167 2.93% 17,499 2.67%
南天神・薬院エリア 12,792 3.15% 11,749 3.54% 16,450 2.26% 15,834 3.34%
赤坂エリア 10,961 6.63% 12,172 5.00% 14,132 10.76% 14,000 7.53%
百道エリア - - 14,392 4.69% - - - -


平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2017年4月19日付 の情報です。



倉庫付事務所

倉庫付事務所空室率
  棟 数 平均賃料 空室率
博多区 186棟 5,762円/坪 11.26%
中央区 8棟 8,498円/坪 9.32%
エリア 物件空室率
博多区 東部(東比恵・榎田・上牟田) 5.63%
博多区 南部(那珂・東那珂・西月隈・諸岡・麦野・井相田・板付・金の隈・立花寺・月隈・三筑・元町・西春町) 13.73%
博多区 西部(駅南・駅東・駅前・比恵・山王・東光寺・美野島・竹下) 11.02%
博多区 北部(吉塚・東光・豊・大井・空港前・青木・東平尾) 4.65%
中央区 0.00%
南区 6.60%
東区 6.12%
糟屋郡 25.00%
南部(大野城・太宰府・春日・那珂川) 15.47%

エリアに関する情報はこちら→

上表は 2013年12月26日付 の情報です。

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