福岡のオフィスビルや倉庫付き事務所の空室率や平均賃料など賃貸に関する相場情報をお届けします！

賃貸オフィスビル

オフィスビル平均賃料・空室率

	棟　数	平均賃料	空室率
博多区	685棟	12,169円／坪	2.42%
中央区	765棟	13,147円／坪	2.40%

	昭和 竣工物件		平成元年～10年 竣工物件		平成11年～20年 竣工物件		平成21年以降 竣工物件
	平均 賃料	空室率	平均 賃料	空室率	平均 賃料	空室率	平均 賃料	空室率
博多駅前エリア	12,704	1.71%	12,038	2.45%	14,360	0.95%	13,750	1.78%
天神エリア	14,136	2.28%	20,903	3.24%	14,917	0.87%	14,997	2.91%
呉服町エリア	17,601	3.08%	11,213	1.50%	12,667	0.77%	14,750	7.43%
筑紫口エリア	10,940	3.84%	10,086	3.50%	12,167	1.30%	17,499	1.66%
南天神・薬院エリア	11,145	1.95%	11,315	4.56%	16,450	0.75%	15,834	1.16%
赤坂エリア	10,906	3.75%	11,889	1.75%	14,132	4.61%	14,000	5.18%
百道エリア	-	-	12,233	2.80%	-	-	-	-

■ 平均賃料（共益費を含む）は基準階の新規募集条件（公募価格）を対象に坪単価を表示しております。 ■ 空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。 ■ 百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。 ■ 上表は 2018年12月19日付 の情報です。

倉庫付事務所

倉庫付事務所空室率

	棟　数	平均賃料	空室率
博多区	186棟	5,762円／坪	11.26%
中央区	8棟	8,498円／坪	9.32%

エリア	物件空室率
博多区　東部（東比恵・榎田・上牟田）	5.63%
博多区　南部（那珂・東那珂・西月隈・諸岡・麦野・井相田・板付・金の隈・立花寺・月隈・三筑・元町・西春町）	13.73%
博多区　西部（駅南・駅東・駅前・比恵・山王・東光寺・美野島・竹下）	11.02%
博多区　北部（吉塚・東光・豊・大井・空港前・青木・東平尾）	4.65%
中央区	0.00%
南区	6.60%
東区	6.12%
糟屋郡	25.00%
南部（大野城・太宰府・春日・那珂川）	15.47%
エリアに関する情報はこちら→

■ 上表は 2013年12月26日付 の情報です。