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福岡の空室率・賃貸相場



賃貸オフィスビル

オフィスビル平均賃料・空室率
  棟 数 平均賃料 空室率
博多区 652棟 11,522円/坪 2.90%
中央区 724棟 13,492円/坪 4.06%
  昭和
竣工物件
平成元年~10年
竣工物件
平成11年~20年
竣工物件
平成21年以降
竣工物件
平均
賃料
空室率 平均
賃料
空室率 平均
賃料
空室率 平均
賃料
空室率
博多駅前エリア 13,079 2.70% 10,582 1.47% 14,360 0.96% 13,750 1.02%
天神エリア 13,640 3.00% 20,011 1.70% 14,917 6.49% 14,997 4.13%
呉服町エリア 9,472 4.38% 11,381 3.24% 12,667 0.38% 14,750 13.12%
筑紫口エリア 10,636 4.18% 9,848 3.17% 12,167 0.64% 17,499 2.30%
南天神・薬院エリア 12,038 2.50% 10,133 3.58% 16,450 1.50% 15,834 2.13%
赤坂エリア 11,444 4.80% 14,644 9.20% 14,132 6.91% 14,000 11.81%
百道エリア - - 10,250 3.09% - - - -


平均賃料(共益費を含む)は基準階の新規募集条件(公募価格)を対象に坪単価を表示しております。
空室率については、実在する新規募集スペースおよび予定を含むデータとなっております。
百道エリアのみ平成物件は全年の平均にしております。
上表は 2018年5月15日付 の情報です。



倉庫付事務所

倉庫付事務所空室率
  棟 数 平均賃料 空室率
博多区 186棟 5,762円/坪 11.26%
中央区 8棟 8,498円/坪 9.32%
エリア 物件空室率
博多区 東部(東比恵・榎田・上牟田) 5.63%
博多区 南部(那珂・東那珂・西月隈・諸岡・麦野・井相田・板付・金の隈・立花寺・月隈・三筑・元町・西春町) 13.73%
博多区 西部(駅南・駅東・駅前・比恵・山王・東光寺・美野島・竹下) 11.02%
博多区 北部(吉塚・東光・豊・大井・空港前・青木・東平尾) 4.65%
中央区 0.00%
南区 6.60%
東区 6.12%
糟屋郡 25.00%
南部(大野城・太宰府・春日・那珂川) 15.47%

エリアに関する情報はこちら→

上表は 2013年12月26日付 の情報です。

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