博多スターレーン跡地の再開発 複合オフィスビル建設へ【博多コネクティッド関連】 - 福岡経済トピックス

※（2020年4月30日追記）博多スターレーン跡地の再開発計画の概要が発表されました
関連記事：博多スターレーン跡地の再開発「（仮称）博多駅東一丁目開発計画」の概要発表

※再開発が決まった福岡市博多区「博多スターレーン」（2019/7撮影）

福岡市博多区の博多駅東一丁目敷地（旧博多スターレーン跡地）の再開発計画として2022年の開業を目指し、新たな複合オフィスビルを建設する「（仮称）博多駅東1丁目開発計画」が発表された。 2019年3月に営業を終了した「博多スターレーン」は1972年に開業。ボウリングレーンは84レーンあり、西日本最大規模を誇った。併設されていたイベントホールでは数々のプロレスの興行が行われ、 プロレスファンからも「西の聖地」として親しまれてきた。
現在は、2020年6月までの計画で解体工事が進んでいる。跡地の面積は約5,000㎡。
NTT都市開発株式会社と大成建設株式会社が共同で再開発を手掛ける。

※解体が進む「博多スターレーン」（2019/7撮影）

博多スターレーンの跡地はJR博多駅より徒歩約4分、博多駅周辺エリアの再開発プロジェクト「博多コネクティッド」の対象エリア内の立地。
「博多コネクティッド」では、“周辺とのつながり・広がりが生まれる回遊空間の創出”や、“イベント利用など賑わいが生まれる魅力的な広場空間の創出”などを要件とし、 容積率緩和等により博多駅周辺の半径約500m内のビルの建替えを促す福岡市のプロジェクト。
新ビルにおいても「博多コネクティッド」の活用を目指し、今後福岡市と協議するとしている。

■「博多スターレーン跡地」を含む博多駅周辺エリアは2019年に再整備計画が発表された
関連記事：博多エリアの再開発「博多コネクティッド」始動（2019/2/28）

今回発表された「（仮称）博多駅東1丁目開発計画」では、跡地が福岡空港へのアクセスも良いことから、複合オフィスビルを予定しおり、低層部には賑わい空間・商業施設を備えるが、 旧博多スターレーンのようなボウリング場やイベントホールなどの娯楽施設は設けない方針。

「博多コネクティッド」の活用を明示した計画は他に無いため、同計画が第１号となる可能性が高い。 具体的な建設計画やその他詳細については今後、検討を重ねるとしている。

■計画概要

事業名称	（仮称）博多駅東1丁目開発計画
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目18-33
竣工予定	2022年（予定）
事業主	NTT都市開発株式会社・大成建設株式会社

紫枠： 「（仮称）博多駅東1丁目開発計画」（博多スターレーン跡地）