福岡市内の新築オフィスビル特集【2018年以降竣工】

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福岡市内の新築オフィスビル特集【2018年以降竣工】

福岡県福岡市博多区 大博通り

天神ビッグバンや博多駅周辺の再開発を中心に、新築オフィスビルが続々と竣工中! 2018年以降の新築・竣工予定のオフィスビルの中からオススメの物件をご紹介します!



福岡市博多区の新築オフィスビル

福岡市博多区の中心「博多駅前エリア」は福岡空港まで地下鉄で約7分と好アクセス。
九州の玄関口にふさわしく、大通り沿いには大型ビルが立ち並ぶ。これまで、築年数の経った物件が多かったが、新築オフィスビルも続々竣工中。


①九勧博多駅前一丁目ビル(仮称)

九勧博多駅前一丁目ビル(仮称)

所在地福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目
交 通JR 博多駅より徒歩約5
竣 工2020年4月予定
構 造S造 地上12階 地下2階 制震構造
空 室九勧博多駅前一丁目ビル(仮称)の空室一覧

安心・安全を追求した制震構造!各フロアにはパントリー、ベンダーコーナー完備!省エネルギー性能(LED照明、自動調光装置、Low-Eガラス等)!
■OAフロア(H:100mm)、グリッド型システム天井(天井高:2,800mm)。


②南日本博多ビル

南日本博多ビル

所在地福岡県福岡市博多区冷泉町10-21
交 通地下鉄空港線 祇園駅より徒歩約3
竣 工2019年1月予定
構 造S造 地上8階 制震構造(制震ダンパー付)
空 室現在満室

大博通り沿いの新築物件!BCP対策(予備発電機スペースの確保や防災用品の設備)、非接触型セキュリティーシステム、自動調光LED照明など最新の設備!各階にリフレッシュコーナー有り(3F・8Fは喫煙室)
■OAフロア(H:100mm)、システム天井(天井高:2,850mm)。


③博多祇園NKビル

博多祇園NKビル

所在地福岡県福岡市博多区冷泉町4-17
交 通地下鉄空港線 祇園駅より徒歩約2
竣 工2018年11月予定
構 造S造 地上8階
空 室現在満室

大博通り沿い&地下鉄【祇園駅】徒歩約2分の駅近立地。自動調光LED照明、Low-E複層ガラス、耐震設計で「快適性・機能性・安全性」を追求した次世代型オフィス!外観・共用部は博多の伝統的デザインを採用。
■OAフロア(H:100mm)、天井高:2,700mm


④リアン博多駅前ビル

リアン博多駅前ビル

所在地福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目13-15
交 通JR 博多駅より徒歩約8
竣 工2018年2月
構 造S造 地上10階
空 室現在満室

博多駅前エリアの新築物件!ワンフロア1社占有使用のテナントビル。LED照明、熱線吸収ガラス、エレベーターフロアーカットのセキュリティシステムを完備!
■OAフロア(H:50mm)、基準階天井高:2,600mm


⑤ITビルⅡ

ITビルⅡ

所在地福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-20
交 通JR 博多駅より徒歩約8
竣 工2018年1月
構 造RC造 地上7階
空 室ITビルⅡの空室一覧

博多駅東エリアの新築物件!都市高速ランプへ車で1分でアクセス良。セキュリテイシステム完備!
■OAフロア、天井高:2,700mm



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福岡市中央区の新築オフィスビル

福岡市中央区の中心地「天神」は商業ゾーンとオフィス街という2面性を持つ。今後、天神ビッグバンなど、再開発が多く予定されており、さらに新築物件が増える事が予想される。


⑥第一明星ビル

第一明星ビル

所在地福岡県福岡市中央区天神4丁目1-37
交 通地下鉄空港線 天神駅より徒歩約6
竣 工2019年2月予定
構 造S造 地上8階 付加制振構造
空 室第一明星ビルの空室一覧

「省エネ・安全・高機能」を満たしたリバーサイドの新築オフィスビル!ハイブリッド制振システムを採用、自動調光LED照明、Low-E複層ガラス、非接触型ICカードセキュリティ完備。喫煙は8階ルーフバルコニーで快適に!
■OAフロア(H:100mm)、グリッド型システム天井(H:2,800mm)


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福岡市東区の新築オフィスビル

福岡市東区はオフィスビルが少なく、倉庫や工場、郊外型・ロードサイドの商業物件が中心。
近年は千早駅周辺では開発が進み、高層マンションなど住宅地として劇的に進化している。


⑦Le Lien香椎参道(ルリアンかしいさんどう)

Le Lien香椎参道

所在地福岡県福岡市東区千早5丁目13-38
交 通西鉄 香椎宮前駅より徒歩約2
竣 工2018年5月
構 造RC造 地上6階
空 室Le Lien香椎参道の空室一覧

オフィスビルの少ない東区に2018年5月にオフィスビルが竣工!LED照明、OAフロア、セキュリティ完備。
■OAフロア、天井高:2,650mm


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