博多都ホテル建替「近鉄博多ビル(仮称)」 - 福岡経済トピックス

※博多駅筑紫口前に建設中の「近鉄博多ビル（仮称）」（2017/5 撮影）

JR博多駅前、筑紫口の「博多都ホテル」跡地の建替計画の概要が発表された。

■博多駅筑紫口の「博多都ホテル」は2016年3月に営業終了
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近鉄不動産と近鉄・都ホテルズは、福岡市博多区のJR博多駅の筑紫口前に「近鉄博多ビル（仮称）」を建設すると発表。

「近鉄博多ビル（仮称）」は地上13階、地下3階建て。 地上3階～13階がホテル、地下1階～地上2階は商業施設の予定。 新ホテルは客室数約200室、客室面積30㎡超を確保し、旧博多都ホテルの1.5倍以上のゆとりある客室、こだわった内装で、従来よりも宿泊料金を引き上げる。
最上階（13階）にはレストランや屋外温泉スパ、屋内浴場を設ける。 低階層の商業施設には地元客、観光客を呼び込める高級飲食店を予定している。
外観については「緑と水と光のビル」をコンセプトとしており、特徴的なデザイン、夜間のライトアップなどで賑わいの演出を行うとしている。

地下1階は地下鉄コンコースと接続、地下駐輪場も整備し、地域の利便性向上も図る。
また、耐震性、防災面にも配慮した計画となっている。 現在解体工事が進んでおり、着工は2017年内の予定。開業は日本開催のラグビーワールドカップ前の2019年度を予定している。

福岡市は2016年12月に独自制度として「ハイクオリティホテル建設促進制度」を創設しており、
①ゆとりある客室の提供
②ハイクオリティな施設
③魅⼒あるデザイン性
上記3件を満たすホテルについて最⼤50％の容積率を緩和する。 今回の「近鉄博多ビル（仮称）」は制度適用の第1号となる。

名称	近鉄博多ビル（仮称）
所在地	福岡市博多区博多駅前2-1-1
規模	地上13階 地下3階建
用途	商業施設（地下１階、地上１・２階）ホテル（地上３～１３階）