プラリバ跡地の再開発「西新プロジェクト(仮称)」 - 福岡経済トピックス

プラリバ跡地を開発中の「西新プロジェクト」（2017/6 撮影）

※※2017年6月7日追記　画像を追加しました。※※

福岡市早良区西新の「西新エルモールプラリバ」跡地の再開発計画の概要が発表された。

■西新エルモールプラリバは2015年7月に閉店
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東京建物株式会社は所有する「西新エルモールプラリバ」の跡地について開発計画の概要を発表した。 プラリバは築30年以上がたち建物が老朽化。2011年から建替を検討し、2015年7月に営業を終了していた。 今回の計画では、商業施設の早期開業を実現するため、8階建の既存建物の東側を解体後、西側を4階建へ減築、改修したうえで東側に高層住宅を増築する手法をとっている。

2018年1月度に着工し、2019年度に商業施設の一部が先行開業、2021年度に全体開業および住宅部分の竣工を予定。 4階建て商業施設のテナントにはスーパーやカフェなどを誘致する方針、住宅棟は1～6階が駐車場（約200台）、7階ロビー、8～38階（330戸）が住居の予定。

計画地は福岡市営地下鉄「西新」駅直結し新規に2箇所のエレベーターを設置し生活動線のさらなる強化が行われ、 駅周辺やバス待ちスペース、広場も整備するとしている。

「西新プロジェクト」は地下鉄「西新駅」と直結（2017/6 撮影）

名称	西新プロジェクト（仮称）
所在地	福岡市早良区西新4-1-1
敷地面積	約1270.50坪（約4,200㎡）
延床面積	約1542.75坪（約51,000㎡）
構造/規模	鉄筋コンクリート造 地上40階 地下2階建